摘 要：随着我国经济和科技的进步，我国对建筑业也进行了改革。如何有效降低成本，控制建筑质量是目前关注的重点，也是必须解决的问题。基于此，本文笔者从实际出发，分析了BIM技术和建筑工程的概念以及其具体应用。
关键词：BIM;建筑;应用
1 引言
建筑行业的飞速发展，对行业所涉及的诸多部门提出了新的要求，尤其是在竞争激烈的今天，如果无法满足建设需求，便将面临淘汰。BIM的运用，极大的提升了行业的建筑设计、项目施工及管理能力，使建筑工程更加精确、高效、优质和安全，为了进一步提升BIM的运用能力，需要进行深入探讨。
2 BIM技术与工程管理
2.1 BIM技术
BIM技术指建筑信息模型技术，是一种应用于建筑项目设计、管理的一种辅助工具，主要体现在项目规划、施工、运营维护的整个生命周期内全过程中，可以让参与建设的企业及个人及时的了解项目新产生的信息以及正在发生的事情，提供每个环节的工程师对下一步工作的基础，并且在一系列流程过程中不仅提高了施工生产效率，而且成本也会产生优化，大大的提升生产效率。BIM技术的发展离不开技术力量的推动，强大的技术力量使得BIM技术可以开展三维数字设计，使得项目可以3D立体展示，就可以实现信息化智能化的数字模型。
2.2 建筑工程管理
作为一个工程最重要的，建筑工程管理是每个项目所必须良好运行的，是每个项目人员包括经理、工程师、施工员都要注意的，了解工程管理内容并将BIM技术更好应用其中，尤其是对施工安全的管控施工工人的BIM+VR实景体验，施工质量的管控从前期的模型建立检测碰撞以及施工平面的合理规划，造价成本的BIM5D精确模拟计算。建筑工程管理其具体工作内容包括：质量控制，一个好的产品需要在项目开始制定产品定位与产品质量制度与规则，对质量的把控以及制度的确定需要开发商、建设单位、设计单位、采购、成本共同来协调共同完成;成本控制，首先对投资的分析和评估需要明确项目的总投资与回报收益率，以及初步预算定案的编制，招投标的确定等;进度控制，进度控制的主要任务是完成任务节点把控想总进度目标，在计划编制过程中，要有总计划、月计划、周计划。
3 BIM应用及工程管理科学化的提高
3.1 决策阶段
BIM技术在决策阶段主要是在设计和选择方案中起作用，主要利用该技术在可视性及模拟性方面的独特优势，帮助施工单位选取合理的项目设计方案。使用這项技术对项目产生的各项数据准确处理，并且结合实际要求将数据进行转化直至其符合标准后，显示仿真构建结果，模型建立完毕。
3.2 设计阶段
由于现代化建筑规模及复杂程度都大大增加，尤其是建筑中错综复杂的管道和线路，如电路、通讯、水管、暖气、消防管道等，尤其是建筑智能化的需求，对设计者提出了巨大考验。传统的CAD设计，无法清晰的在一张图纸上将这些细节有序的描绘出来，而且给施工团队参考图纸带来了困难，容易造成施工与设计不符的情况，BIM能够将所有的细节集中在一个立体图形中，运用不同色彩和序号对这些要素进行分类，能够保障设计的包容性，即使是不同专业的，例如电气、结构设计、给排水等专业的设计施工者对设计方案都能详细了解，防治管道和线路的交错杂乱，给施工和维护带来困难，这样很好地解决了给部门之间的协同设计。
所有的设计方案最终都要付诸实践，但是存在失误的设计方案进入施工阶段，会给建设过程带来巨大难题，尤其在重点环节，即使是微小的参数错误，可能带来灾难性的后果，因此在施工建设之前一定要对设计方案的可行性进行验证。BIM具有强大的数据分析和处理能力，尤其是能够实现施工过程的模拟，并将建设过程展现出来，对出现的问题进行提示，大大增强了设计方案的有效性，保障了建筑的质量。
3.3 组织阶段
BIM技术可以使对项目建设的组织更为合理可靠，实现现有资源利用率最大化，对项目实施过程中将要遇到的重点难点提前反应，并借助模拟分析能力，提出可行性方案;可利用相似的碰撞检验，结合其他操作，使整个项目可视化，解决其中存在的矛盾，并自发选择经济收益最高的方案;可对所需材料数额进行统计，安排备料与编制预算工作。
3.4 施工阶段
BIM模型可在施工阶段检验并模拟组织设计，帮助操作人员整体控制操作流程，另外还可以找出存在的问题，促使整体工程管理质量和管理水平全面提升，可以做到对于整个工程各施工环节消耗量进行全面地分析，完成数据汇总、数据传输并加以分析，大大降低重复性施工，通过模型可预拼装项目结构，准确测量目标结构以后结合实际情况，有效地完成虚拟拼装操作，提升精准性，避免出现较大失误。
由于建筑中存在大量的线路和管道要在密集的区域进行部署，管线的交叉碰撞在所难免，因此要提前进行碰撞试验，防止建设过程管线交错出现建设失误。传统的二维设计，对于管线的交叉程度并不能具体的体现出来，而且大大增加了设计难度和工作量，在BIM技术上开发的许多软件，能够帮助设计者和建设者在立体层面上观察，例如鲁班虚拟碰撞软件及Navisworks等，输入碰撞信息便能自动得出碰撞结果，能够实现碰撞的可视化，在实际建设前便掌握管线的碰撞信息，对于重要节点或大量管线存在的区域进行优化和调整。碰撞试验的运用能够有效提高建筑的逻辑性和施工质量。运用BIM对施工参数进行算量分析，能够工程构件进行详细的计算和分析，尤其是对于施工过程中的关键构件，依据构件的形状和具体参数，系统能够自动识别并进行匹配，尤其是在内嵌物众多的建筑当中，更有利管理。通过BIM自动生成建筑的算量信息，相较于传统的图纸设计，不仅更高效，而且可靠。现代建筑中许多步骤，都需要算量分析的参与，例如框架结构的尺寸、数量等，BIM能将其整理归纳，形成详细的数据信息并生成文档进行反馈，对于建设材料的采购和竣工验收都带来了极大的便利。
3.5 进度阶段
BIM技术可以与工程审核资料紧密融合，应结合项目合同规定编制工期计划表，利用BIM中央数据库存储工程项目合同、工期、变更等全流程信息，确保在规定时间内做好项目建设工作。针对传统管理中出现的问题进行有效解决，并收集与规整资金信息后，向管理者递交数据，并上传模型数据库统计分析。
3.6 造价管理
BIM技术可明显提升项目造价管理能力，主要是因为该项技术可实现构建模型、改进模型、对模型数据有效监测与调整、明确项目目前的造价及重构建数据库等操作，使项目实现全流程全信息实现共享，有利于对项目综合发展情况整体监控，更好达到项目成本管理的目标。
4 结束语
随着国家政策大力推广建筑节能绿色建筑，BIM技术在工程中的应用更加契合国家政策，也更加有利于建筑项目的建设从设计、施工、运维各个环节解决问题优化成本。BIM技术的应用随着大规模的推广其应用越来越成熟，BIM技术可以通过3D建模对项目进行碰撞检测、成本优化，在保证质量的同时，保证了工程的进度提升，效率的提高、材料的节省。并且通过3D模型的仿真可以提前发现安全质量风险，提前把控风险，将风险降到最低。
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