随着长吉图开发开放、延龙图一体化的不断推进和人民群众对规范性物业管理服务的需要,龙井市初步建立了物业管理法规体系,制定了相关的政策和管理办法,物业管理水平得到了很大提升,但仍呈现物业管理市场不规范、矛盾纠纷多、经济效益差的状况,开发商遗留问题、物业管理收费难等诸多问题亟待解决和规范。基于此,今年,龙井市人大常委会将全市物业管理情况作为常委会法定会议重点审议专项议题。近期,由市人大常委会主任张忠赫、副主任谭远河带领人大财经办、部分州、市人大代表就龙井物业管理情况进行专题调查。在听取市房产管理局汇报的基础上,实地察看了学府家园、龙延世家等4个物业小区,并与相关部门负责人、物业公司代表、开发商代表进行了深入座谈。
针对物业管理中存在的问题,市人大常委会主任张忠赫指出,一要进一步提高认识,把加强物业管理作为提升龙井形象、营造发展环境、维护社会稳定的一项重要工作来抓;二要进一步规范物业管理工作,从源头上杜绝房屋质量等遗留问题,并加大物业管理市场的整顿和规范,出台更加完善、可操作性强的物业管理实施细则,明确收费标准、服务规范、行政处罚等。三要强化物业管理自身建设,提高从业人员素质,坚持“先服务后收费”,拓宽服务领域,提高服务质量。四要同心协力,加强对物业管理的引导和扶持,加大政策倾斜和财力支持,促进物业行业发展壮大。五要加大宣传力度,提高全民物业管理意识和观念,为物业管理创造良好的舆论环境。
张忠赫表示,人大常委会将继续关注影响物业管理工作发展的深层次问题,并就提高环卫工人待遇、环卫处与物业企业服务收费分配、物业企业成本中的电费、水费、税费收取标准等问题向市政府及相关部门提出合理化建议,使龙井市的物业管理工作在短期内取得新进展。