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餐饮开店选址作业流程是怎样的
餐饮开店选址作业流程一 、 选址评估
1、该地点的基本信息；
2、该地点名称，所处商圈；
3、该地点的知名度交通是否便利，是否有车位；
4、该地点目前的产权状态(公有房私有房二房东，其他)。
餐饮开店选址作业流程二 、 该地点的基本情况
1、房屋结构和现状；
2、该点的物业管理权，管理公司是哪家；
3、该点的水电供应排烟系统排污系统清除系统的改造；
4、该点是否可以悬挂广告招牌向谁报批；
5、该点未来的发展趋势，是否拆迁。
餐饮开店选址作业流程三 、 租金
1、租金额及付款方式，租金是否包括物业管理费，管理费是多少其他
费用(水电排污)；
2、租金是否会递增递增率；
3、合同期限免租期多长时间；
4、是否交装修保证金?多少?如何退还?
餐饮开店选址作业流程四 、 各项费用预算
1、租金押金前期周转资金(6 个月)；
2、装修费(方案由装修公司出)；
3、店内总体包括吧台包厢厨房改造 排烟污系统改造消防改造。
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