庐山市工业园石材交易市场项目征地工作方案根据我市经济发展需要，依据土地利用总体规划和园区建设规划，实施庐山市工业园石材交易市场项目征收工作，将该宗地集体土地依法征收，为做好该项征地工作，特制定如下工作下面是小编为大家整理的【国土方案】庐山市工业园石材交易市场项目征地工作方案【精选推荐】,供大家参考。
庐山市工业园石材交易市场项目征地工作方案
根据我市经济发展需要，依据土地利用总体规划和园区建设规划，实施庐山市工业园石材交易市场项目征收工作，将该宗地集体土地依法征收，为做好该项征地工作，特制定如下工作方案。
一、征收土地的范围及权属
征收土地的范围及面积。拟征收的土地位于星子镇幸福村、胜利村，具体征地范围以庐山市工业园石材交易市场项目勘测定界图为准，征收面积约300亩。
拟征收的土地权属性质为集体，所涉及到的村集体组织为星子镇幸福村三、七、十组农民集体，胜利村一、二组农民集体。
二、征收标准
该宗地按照原土地类别依法进行征收补偿，征收标准严格按照《江西省人民政府关于调整全省征地统一年产值标准和区片综合地价的通知》（赣府字[2015]81号文件）规定执行。具体标准为水田、园地36750元/亩，旱地24623元/亩，林地及其他农用地、集体建设用地12863元/亩。
三、工作步骤
（一）调查摸底阶段。主要对征地范围的土地权属、界线，农户，耕地面积，人均耕地，人口等情况进行调查核实。
（二）征地实施阶段。进行征地告知书、开展思想工作，拟定补偿安置方案，落实协议，实地测量土地面积，调查认定地类，清点地上附着物，并签订确认书，与被征地集体组织签订补偿协议。
（三）组织报批阶段。组织征地报批材料上报审批。
四、责任分工
（一）国土部门：制定征地工作方案、发布征地告知书，调查确地土地权属及地类，发布征地补偿安置方案，依据被征收集体组织意见组织听证会，依法按照相关程序组织用地报批，按程序拨付土地征收补偿款。
（二）星子镇：积极做好被征收集体组织群众思想工作，调处纠纷矛盾，协商签订土地协议及地上附着物、青苗补偿协议，及时支付土地征收补偿款。
（三）人社局：根据被征收农村集体经济组织土地面积核实失地农民人数，制定被征地农民养老保险方案，落实安置措施。
4、财政局：落实征地补偿资金，及时拨付征地补偿款。
五、工作要求
（一）统一思想，提高认识。相关乡镇和部门必须统一思想，紧密配合，确保工作顺利完成。
（二）坚持原则，依法行政。坚持严格按程序开展征收，按政策兑现补偿，按规定落实安置，及时兑现各项安置补偿政策，确保群众利益不受损害。
（三）要认真负责，按时完成。工作中，要深入基层，了解实际，及时化解群众矛盾和问题，确保按时完成征收工作。